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杭州市市区人才创业公寓建设和租赁管理暂行规定通知:竞博电竞app

发布日期:2021-05-18 来源:竟博电竞 点击次数:37073次

本文摘要:竟博电竞,竞博电竞app,农村集体经济组织使用开发性配置用地,拆除村庄建设发展的剩馀用地,拆除重建用地指标建设人才创业公寓,根据市政府贯彻国务院国发〔2001〕15号文件,进一步加强国有土地资产管理的一些意见杭政〔2001〕15号的规定,除有偿使用手续外,还应按照国家、省、市有关规定采用市场化方式运营,确定开发建设部门,建设经营部门按照建设程序开发建设。

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杭州市人民政府办公厅发行杭州市市区人才创业公寓建设和租赁管理暂行规定通知杭州政府200418日各区人民政府、市政府各部门、各直属部门:杭州市市区人才创业公寓建设和租赁管理暂行规定已经得到市政府的同意,现在发行杭州市人民政府办公厅2004年11月24日杭州市市区人才创业公寓建设和租赁管理暂行规定,根据杭州市人民政府关于贯彻国务院国发〔2003〕18号文件精神促进我市房地产市场持续健康发展的意见杭州政〔2003〕11号精神,支持外国大学毕业生及以上学历人才在杭州创业,规范人才创业公寓建设和租赁管理行为,特制订本暂行规定。一、建设和租赁管理原则人才创业公寓是杭州市人民政府提供特殊用地和优惠政策,解决外国大学毕业生和以上学历人才创业的政策租赁用房。人才创业公寓以政府主导、社会参与、市场化运营的方式和只租不卖的原则建设和租赁。

二、建设和租赁管理责任部门市建设委员会负责人才创业公寓的建设管理市住宅管理局负责人才创业公寓的正常使用、监督和检查实施的市物价局负责租金价格管理的各区政府负责管辖区内人才创业公寓的日常租赁和治安管理。三、建设管理人才创业公寓建设,区政府提出建设地址、规模和运营方式,经市建设、规划等部门审查后,应当向市政府报告批准。人才创业公寓用地以租赁方式提供土地。

农村集体经济组织使用开发性配置用地,拆除村庄建设发展的剩馀用地,拆除重建用地指标建设人才创业公寓,根据市政府贯彻国务院国发〔2001〕15号文件,进一步加强国有土地资产管理的一些意见杭政〔2001〕15号的规定,除有偿使用手续外,还应按照国家、省、市有关规定采用市场化方式运营,确定开发建设部门,建设经营部门按照建设程序开发建设。不得按住宅配套型设计和施工每套面积控制在40平方米左右,不得分割出售。整个项目的转让必须得到市政府的认可,不能改变人才创业公寓的用途。四、租赁管理地方杭州人才创业公寓的申请条件。

外国来杭州人才申请租赁人才创业公寓,申请人向市住房管理部门申请杭州市区人才创业公寓许可证。申请时,必须同时具备以下条件:1、原籍不在杭州市六城区上城、下城、江干、西湖、拱门、滨江区,下一个具有全日制大学毕业学历以上的单身者2、拥有市常住户口3、杭州市六城区没有私房、公房、单位安排的临时住宅等住宅。二租赁手续1、申请人必须提供杭州市人才创业公寓的租赁许可证、租赁申请书、个人身份证、户籍簿等2、申请人必须向人才创业公寓的经营管理机构申请签订租赁合同,租赁合同每年签订一次。更新租赁合同一般不得超过四次。

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三人才创业公寓退出条件和违约处理由租赁双方协商确定,可参考市住房管理局和市工商局制定的示范合同。四人才创业公寓附近的公司、企业可以根据本公司、本公司领取许可证的情况,向公寓经营管理公司提出申请,签订租赁合同,租赁合同每年签一次。五、租金标准人才创业公寓的租金标准应由公寓建设经营者明确标价,接受市物价局检查。

享受政府优惠项目的租金标准,公寓建设经营者报告市物价、住房管理部门确认后实施。六、其他人才创业公寓应严格按照物业管理条例国务院命令第379号的规定实施物业管理,接受当地社区管理。


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